Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé dans le quartier Daumesnil, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité du métro Daumesnil et d’un environnement commerçant dynamique, entouré d’enseignes et de services. Sa façade de 9 mètres lui assure une belle visibilité. Il dispose également d’une terrasse annuelle de 8 places, avec la possibilité d’installer une terrasse estivale pouvant accueillir une quinzaine de personnes.

D’une superficie de 45 m² de plain-pied, le local est équipé d’un point d’eau et de toilettes. Il convient notamment à une activité de restauration sans nuisance ou de commerce alimentaire, ainsi qu’à une chocolaterie, une pâtisserie, un salon de thé, un commerce d’optique ou d’audio.

Le loyer annuel s’élève à 28 680 € HT/HC, soit 2 390 € HT/HC par mois, auxquels s’ajoutent 140 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 70 000 €.