Local commercial à louer – Paris – 145 m²

Située sur la portion la plus dynamique de la rue de Charonne, dans le très recherché 11ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement premium à proximité des métros Ledru-Rollin et Bastille. Entourée d’enseignes nationales et internationales, de créateurs et de galeries d’art, elle profite d’un fort passage piéton et d’une excellente visibilité grâce à sa devanture de 10 mètres linéaires. Un emplacement idéal pour une activité de mode, de design ou de décoration.

Le local développe une surface totale de 145 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 75 m² avec point d’eau et WC, un étage de 40 m² accessible directement depuis la boutique, et un sous-sol de 30 m² à usage de réserve.

Le loyer annuel s’élève à 42 000 € HT HC. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail, sans droit d’entrée.