Local commercial à louer – Paris – 135 m²

Au cœur d’une rue dynamique et commerçante du 3ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial rénové bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité sur rue. Il dispose également d’un second accès depuis la cour de l’immeuble. D’une surface totale de 135 m², répartie entre 65 m² en rez-de-chaussée et 70 m² en sous-sol, il séduit par son cadre authentique et chaleureux, avec pierres et poutres apparentes.

Disponible immédiatement, le local convient à toute activité commerciale sans nuisance. Il est proposé dans le cadre d’un nouveau bail 3/6/9/12. Le loyer annuel s’élève à 54 000 € HT-HC, soit 4 500 € HT-HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie de trois mois, avec garantie complémentaire éventuelle selon les éléments comptables et financiers. Honoraires d’agence : 16 200 € HT.