Local commercial à louer – Paris – 112 m²

Situé dans le quartier recherché de Montorgueil–Saint-Denis, au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’une façade de 5 mètres offrant une belle visibilité. Il convient particulièrement à une activité de petite restauration, ainsi qu’aux activités alimentaires ou de restauration sans nuisance.

Le bien développe une surface totale de 112 m², répartie entre 57 m² au rez-de-chaussée, 29 m² en sous-sol et 26 m² au premier étage. Le rez-de-chaussée dispose d’un point d’eau et de toilettes.

Le loyer annuel est de 23 412 € HT/HC. Les charges locatives s’élèvent à 200 € HT par mois. Un droit d’entrée de 25 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.