Local commercial à louer – Paris – 230 m²

Situé dans le quartier de La Villette, à Paris 19e, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de proximité sur un axe passant, en pied d’immeuble. Sa vitrine lui assure une bonne visibilité, au cœur d’un environnement animé par des commerces, des écoles et des bureaux, à proximité du métro.

Développant 230 m² en rez-de-chaussée, le local comprend une vitrine, une réserve et une cellule froide. Il est actuellement occupé par une épicerie alimentaire de quartier, une activité adaptée à son implantation et à sa configuration.

Le local est proposé à la location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 signé en 2026. Le loyer annuel s’élève à 69 120 € HT/HC, soit 300 € HT/HC/m²/an. Les charges et la taxe foncière sont à la charge du locataire. Aucun droit d’entrée n’est demandé.