Local commercial à louer – Paris – 85 m²

Rare opportunité au cœur du Triangle d’Or parisien, dans le 8ᵉ arrondissement, à proximité des Champs-Élysées, des maisons de luxe et de grands hôtels. Le local bénéficie d’un emplacement prestigieux, adapté à une enseigne recherchant une adresse de premier plan. Les stations de métro et les nombreux transports en commun à proximité facilitent l’accès à la clientèle.

D’une surface totale de 85 m², le bien comprend 30 m² en rez-de-chaussée et 55 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Le sous-sol peut accueillir la réception de la clientèle et des bureaux ; il dispose également d’un point d’eau et de toilettes. Les activités de luxe telles que la bijouterie, la joaillerie, l’horlogerie, la parfumerie, le prêt-à-porter, les chaussures, les accessoires de mode ou les cosmétiques sont particulièrement adaptées. Les activités générant des nuisances sont exclues et le local ne dispose pas de conduit de fumée.

Le loyer annuel s’élève à 66 000 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.