Local commercial à louer – Paris – 29 m²

Situé avenue Philippe-Auguste, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché sur un axe commerçant reliant les 11ᵉ et 20ᵉ arrondissements. Il profite d’un flux piéton régulier et d’un environnement animé par des commerces de proximité, restaurants, enseignes nationales et activités de services, offrant une bonne visibilité pour votre activité.

D’une surface totale de 29 m², le local comprend 19 m² en rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol accessible. Ce format fonctionnel peut convenir à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Le loyer annuel est de 21 600 € HT/HC, avec des charges prévisionnelles de 90 € HT par mois, régularisées annuellement. Un dépôt de garantie équivalent à six mois est demandé. Aucun droit d’entrée n’est prévu.