Local commercial à louer – Paris – 65 m²

Au cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris, dans le quartier animé du Grand Rex, ce local commercial bénéficie d’un emplacement passant et d’une belle visibilité, avec 9 mètres de vitrine. Il profite d’une clientèle variée de touristes, de riverains et de salariés, présente tout au long de la journée et en soirée.

D’une surface totale de 65 m², le local comprend un rez-de-chaussée de 30 m² et un sous-sol de 45 m² pouvant accueillir du public. Disponible immédiatement, il convient notamment à un coffee shop, une sandwicherie, un bar à salades, un traiteur, une boulangerie, une fromagerie, un glacier ou un bar à vin. Les activités nécessitant une extraction pour la restauration ne sont pas autorisées.

Le loyer annuel est de 49 200 € HT HC, soit 4 100 € par mois, avec 633 € de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 28 000 €. Les modalités du bail sont à confirmer.