Local commercial à louer – Paris – 70 m²

Situé dans le 6ᵉ arrondissement de Paris, au cœur d’un environnement commerçant dynamique et recherché, ce local de plain-pied bénéficie d’un flux piéton soutenu et d’un voisinage d’enseignes. Sa belle façade assure une visibilité commerciale appréciable dans ce secteur premium à fort pouvoir d’achat.

Le local développe environ 70 m² de surface de vente en rez-de-chaussée, dans un espace facilement aménageable. Il se prête idéalement à une activité de prêt-à-porter, d’accessoires, de galerie ou de concept-store, ainsi qu’à toute activité commerciale qualitative, hors restauration. Un bail commercial neuf est possible.

Le loyer annuel s’élève à 95 004 € HT/HC, avec un droit d’entrée de 900 000 €. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer ; la taxe foncière est à la charge du preneur et une garantie complémentaire (GAPD) est demandée.