Local commercial à louer – Paris – 160 m²

Au cœur du quartier École Militaire, dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 160 m² bénéficie d’une adresse de premier plan sur l’avenue de La Motte-Picquet, à deux pas de la rue Cler et de son marché permanent. Il profite d’une clientèle résidentielle à fort pouvoir d’achat et d’un flux touristique soutenu grâce à la proximité du Champ-de-Mars. Entouré d’enseignes reconnues et situé au pied du métro École Militaire (ligne 8), il offre une excellente visibilité dans un quartier vivant toute la semaine.

Développé sur trois niveaux, le bien comprend 60 m² en rez-de-chaussée, 60 m² au premier étage et 40 m² en sous-sol. Cette configuration permet d’aménager un espace de vente, un showroom ou un salon de réception, avec une zone dédiée au stockage ou au back-office. L’adresse se prête particulièrement aux activités premium de prêt-à-porter, beauté, bijouterie et parfumerie, ainsi qu’à un showroom ou à d’autres concepts recherchant un emplacement de standing.

Le local est proposé en location pure au loyer annuel de 120 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.