Local commercial à louer – Paris – 27 m²

Situé à Paris (75005), ce local commercial de 27 m² est proposé pour une activité de petite restauration sur place et à emporter, sans extraction ni nuisances. Son agencement comprend un espace de vente d’environ 16 m² et un laboratoire d’environ 9 m², dans un quartier vivant et fréquenté, propice à une clientèle de bureaux, de résidents et de visiteurs.

Le local dispose d’une vitrine de 3 mètres, d’une vitrine réfrigérée de vente et d’un laboratoire équipé avec du matériel professionnel bien entretenu. L’installation électrique triphasée permet notamment l’utilisation d’un four. L’ensemble est adapté à une activité de restauration légère à emporter et sur place, dans le respect de la destination prévue au bail.

Le loyer annuel s’élève à 15 120 € HT hors charges, soit 1 260 € HT par mois, avec 100 € de charges mensuelles. La cession du droit au bail est proposée avec un droit d’entrée de 72 000 €.