Local commercial à louer – Paris – 75 m²

Situé dans le quartier recherché du Marais, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Saint-Paul, ce local bénéficie d’un emplacement attractif pour une activité de restauration. Sa façade de 3 mètres offre une visibilité sur rue et permet de capter la clientèle du quartier.

D’une surface totale de 75 m², le bien comprend 50 m² au rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi que 25 m² en sous-sol accessibles par un escalier intérieur. Il dispose d’un conduit de cheminée de 400 mm, adapté à différents types de restauration.

Le loyer annuel est de 41 592 € HT/HC, soit 3 466 € par mois, avec 266 € HT de charges locatives mensuelles. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, sans droit d’entrée.