Local commercial à louer – Paris – 52 m²

Située dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique d’environ 52 m² offre un emplacement adapté à une activité de proximité. Son espace commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une visibilité directe auprès des passants, tandis que le sous-sol complète utilement la surface.

Le local comprend environ 42 m² au rez-de-chaussée et 10 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Il se prête notamment à l’installation d’un coffee shop, d’un atelier de réparation de vélos ou d’un concept store, sous réserve des autorisations et aménagements nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 40 500 € hors charges et hors taxes. Un droit d’entrée de 65 000 € est demandé. Des garanties complémentaires pourront être prévues selon le dossier du candidat locataire.