Local commercial à louer – Paris – 184 m²

Situé dans le quartier commerçant et dynamique des Ternes, à proximité du métro, ce local bénéficie d’un emplacement de premier plan au cœur d’une clientèle résidentielle, touristique et de bureaux, avec un fort pouvoir d’achat. Son angle et ses 16 mètres de façade lui assurent une excellente visibilité, au sein d’un environnement commerçant réputé et fréquenté par les piétons comme par les automobilistes.

Développant 184 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 101 m² avec point d’eau et toilettes, ainsi qu’un sous-sol de 83 m² accessible par un escalier intérieur, adapté à l’accueil de la clientèle et au stockage. Il convient notamment aux activités de montres et bijouterie, prêt-à-porter, chaussures, maroquinerie, décoration, arts de la table ou mobilier. La restauration froide peut être envisagée sous réserve de l’accord du bailleur ; la restauration chaude n’est pas autorisée.

Local proposé à la location, disponible début janvier 2027. Loyer annuel : 171 024 € HT HC, soit 14 252 € par mois, auquel s’ajoutent 667 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée.