Local commercial à louer – Paris – 128 m²

Au cœur du quartier animé et recherché de Saint-Michel, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 128 m² bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage piéton. Sa façade de 5 mètres lui assure une belle visibilité dans un environnement commerçant fréquenté par les riverains, les étudiants et les actifs.

Le bien comprend 61 m² en rez-de-chaussée, adaptés à l’accueil de la clientèle, et 67 m² au premier étage, pouvant accueillir une salle complémentaire, un espace de travail, un showroom ou une réserve. Il se prête à de nombreuses activités, notamment coffee shop, salon de thé, restauration sans nuisance, boutique, épicerie fine, institut de beauté, bureaux ou activité libérale.

Le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT et hors charges. Le droit d’entrée est de 84 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.