Local commercial à louer – Paris – 35 m²

Située rue des Dames, dans le 17ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement au cœur d’un environnement animé, à proximité de bureaux et de commerces. Sa belle façade offre une visibilité appréciable sur rue.

Le local comprend environ 35 m² de surface d’exploitation au rez-de-chaussée, complétés par 21 m² de sous-sol exploitable. Il peut accueillir différentes activités commerciales, à définir selon le projet et les autorisations applicables.

Proposé en location pure, le local est soumis à un bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 49 200 € HT/HC, avec une provision pour charges à définir. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Dépôt de garantie : trois mois de loyer ; GAPD : trois mois. Honoraires à la charge du preneur : 16 000 € HT.