Local commercial à louer – Paris – 322 m²

Situé dans le quartier commerçant de Maubert-Mutualité, dans le 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie de la proximité immédiate du métro et de nombreux commerces. Sa façade de 15 mètres lui offre une belle visibilité sur rue.

D’une surface totale de 322 m², le bien comprend 135 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et sanitaires, ainsi que 187 m² en sous-sol, accessibles par deux grands escaliers et offrant une belle hauteur sous plafond. Il convient notamment à une salle de sport, un studio de pilates, un commerce alimentaire ou une activité de restauration sans nuisance.

Le loyer annuel est de 123 000 € HT HC, soit 10 000 € HT HC par mois. Les charges locatives s’élèvent à 250 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.