Local commercial à louer – Paris – 35 m²

Situé dans le secteur Manin-Jaurès, à proximité du métro Laumière, ce local commercial bénéficie d’un emplacement bien desservi et d’une façade de 5 mètres offrant une bonne visibilité sur rue. Sa configuration convient à diverses activités commerciales ou de services, sous réserve des autorisations applicables. Un dossier de franchise peut être repris sur demande ; il comprend plus de 500 clients abonnés générant un chiffre d’affaires mensuel.

Le local développe une surface totale de 35 m² : 30 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, complétés par une réserve de 5 m² en sous-sol. Le loyer annuel est de 24 000 € HT et hors charges, soit 2 000 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 120 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est indiqué ; les modalités du bail sont à confirmer.