Local commercial à louer – Paris – 37 m²

Au cœur du quartier recherché de Bercy–Dugommier, dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant et d’une bonne visibilité grâce à sa façade linéaire de 4 mètres. La station Dugommier (ligne 6) se trouve à proximité, ainsi que les stations Daumesnil et Montgallet. Le secteur est animé par de nombreuses enseignes et commerces de proximité.

Situé en rez-de-chaussée, le local développe une surface d’environ 37 m² (37,53 m²). Il convient à un commerce de proximité, une agence immobilière, des bureaux, une activité de beauté ou d’esthétique, ou encore un showroom, sous réserve d’absence de nuisances. Location pure.

Le loyer annuel est de 19 200 € HT et hors charges, avec 100 € HT de charges mensuelles en supplément. Le bail prévoit un dépôt de garantie de trois mois et une caution bancaire de six mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence sont à la charge du preneur ; la taxe foncière est également à sa charge.