Local commercial à louer – Paris – 88 m²

Situé dans le quartier Avron-Bagnolet, dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 88 m² bénéficie d’une proximité immédiate avec la rue des Pyrénées et ses commerces, offrant un emplacement attractif pour accueillir une clientèle de quartier.

Entièrement refait à neuf, le local se trouve au rez-de-chaussée et dispose d’un point d’eau, de WC et d’un conduit de cheminée de 400 mm de diamètre. Il convient notamment à une micro-crèche, une activité de restauration sans nuisance, des bureaux ou un commerce de services tel qu’un salon de coiffure, un opticien ou une agence immobilière.

Le loyer annuel est de 36 000 € HT et hors charges, soit 2 800 € HT/HC par mois. Les charges locatives s’élèvent à 200 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires sont de 14 000 € HT ; les modalités du bail sont à préciser.