Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé rue Taibout, dans le 9ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial de 45 m² bénéficie d’un emplacement recherché, à quelques pas des stations de métro Notre-Dame-de-Lorette et Trinité-d’Estienne d’Orves. Au cœur d’un quartier dynamique mêlant bureaux et commerces, il profite d’un passage piéton soutenu et d’une bonne visibilité, renforcée par la présence de nombreuses enseignes et commerces de proximité.

De plain-pied et entièrement situé au rez-de-chaussée, le local se prête notamment à l’installation d’un coffee shop, d’un bar à salades, d’un concept store ou d’un commerce spécialisé. Son environnement animé et sa synergie commerciale offrent un cadre favorable pour attirer une clientèle régulière.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 27 984 € HT hors charges, soit 2 332 € HT par mois. Les charges mensuelles s’élèvent à 110 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.