Local commercial à louer – Paris – 316 m²

Situé sur le boulevard Richard-Lenoir, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement attractif et d’une belle visibilité. Avec ses 316 m² au total, il se prête particulièrement aux activités de bien-être ou de sport, ainsi qu’à l’aménagement d’un showroom.

Le bien comprend 280 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, offrant une vaste surface à aménager, éclairée naturellement par une verrière, et 36 m² de sous-sol accessibles directement depuis le local, adaptés à une réserve ou à des locaux techniques. Le curage ayant déjà été effectué, les espaces sont prêts à être conçus selon votre projet. Plan DWG disponible sur demande.

Le loyer annuel s’élève à 157 992 € HT HC, soit 13 166 € HT HC par mois. Les charges mensuelles sont de 666 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.