Local commercial à louer – Paris – 163 m²

Située rue du Faubourg-du-Temple, entre Goncourt et République, cette boutique bénéficie d’un environnement commerçant dynamique et d’un flux piéton important et continu. Son linéaire de vitrine d’environ 4 mètres offre une bonne visibilité pour une activité de restauration.

Le local développe 163 m² répartis sur trois niveaux : un rez-de-chaussée de 55 m² avec espace de vente, sanitaire et chambre froide ; un premier étage de 70 m² comprenant plusieurs pièces, une cuisine et une salle de bains ; ainsi qu’une cave voûtée de 38 m² divisée en deux espaces. Une extraction existante est à remettre en état, avec une puissance électrique maximale de 20 kW.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9, pour un loyer annuel de 60 000 € HT HC (5 000 € mensuels), avec un droit d’entrée de 100 000 € HT. Disponibilité après accord.