Local commercial à louer – Paris – 57 m²

Situé dans le quartier commerçant de la rue de la Pompe, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement résidentiel et premium, entouré d’enseignes nationales et de commerces de proximité. À quelques pas du métro Rue de la Pompe, il offre une bonne visibilité grâce à sa façade linéaire de 3 mètres.

Développant 57 m² en rez-de-chaussée, le local convient à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de l’absence de nuisances. Il se prête notamment à une boutique de prêt-à-porter ou de chaussures, un salon de beauté, une épicerie fine, une agence de services ou une activité de restauration rapide sans extraction.

Le loyer annuel s’élève à 28 848 € HT HC, soit 2 404 € par mois, avec une TVA applicable et des charges mensuelles de 200 € HT. La location s’effectue dans le cadre d’une cession de droit au bail de 50 000 €. Dépôt de garantie : 7 212 € (trois mois de loyer). Honoraires d’agence : 12 000 € HT à la charge du preneur.