Local commercial à louer – Paris – 235 m²

Au cœur du 4ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Rambuteau, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité grâce à sa vitrine ouverte d’environ 8 mètres. Déployé sur trois niveaux et totalisant environ 235 m², il séduit par son charme de l’ancien et offre une capacité d’environ 200 places assises.

Le local est équipé de la climatisation et de deux toilettes. Il convient notamment à une activité de restauration rapide sans extraction, un salon de thé, un coffee shop, un concept store, un bar à pâtes, une cave à manger froide ou une activité événementielle.

Le loyer annuel s’élève à 55 992 € HT/HC, soit 4 666 € par mois, avec TVA en sus. Les charges sont de 666 € par mois et le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer. Droit d’entrée : 280 000 €.