Local commercial à louer – Paris – 59 m²

Située dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate du métro Europe, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un immeuble d’angle en pierre de taille. Son linéaire de vitrine d’environ 15 mètres lui assure une excellente visibilité et une belle présence commerciale.

Le local comprend 59 m² en surface principale, complétés par un sous-sol de 58,60 m². En très bon état, il offre parquet, belle hauteur sous plafond, climatisation réversible, cuisine et sanitaires. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de la destination autorisée au bail.

Location dans le cadre d’un bail commercial 3-6-9 ans, avec disponibilité immédiate. Loyer annuel de 60 012 € HT HC, soit 5 001 € par mois, charges annuelles de 5 700 € et taxe foncière de 4 084 €. Aucun droit d’entrée.