Local commercial à louer – Paris – 355 m²

Situé au cœur du quartier commerçant Mozart-Passy, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement dynamique et d’un important flux piéton et automobile. Sa façade d’angle, avec 18 mètres linéaires, offre une excellente visibilité. Le secteur est bien desservi par les transports en commun, notamment les bus, le RER et les gares à proximité.

D’une surface totale d’environ 355 m², le bien comprend 185 m² en rez-de-chaussée et deux espaces en sous-sol de 100 m² et 70 m². Il convient à une activité commerciale à définir, dans le respect de la destination prévue au bail, au sein d’un quartier mêlant commerces de proximité et enseignes reconnues.

La location s’effectue dans le cadre d’une cession de droit au bail, avec un loyer annuel de 249 996 € HT et hors charges, et un droit d’entrée de 200 000 €. Un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer est prévu.