Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Situé dans le quartier commerçant des Gobelins-Austerlitz, à proximité du métro Glacière, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une façade de 4 mètres offrant une belle visibilité. Son environnement animé, entouré notamment de commerces et d’enseignes reconnues, favorise le passage d’une clientèle potentielle.

D’une surface totale de 55 m², le local comprend 35 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi qu’un sous-sol de 20 m² adapté au stockage ou à des aménagements complémentaires. Il convient à une activité de restauration sans nuisance ou à toute activité alimentaire.

Le loyer annuel s’élève à 7 680 € HT et hors charges. Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 30 000 €.