Local commercial à louer – Paris – 155 m²

Situé dans une rue commerçante du quartier République, dans le 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement propice à la visibilité et à l’activité commerciale, à proximité du métro Goncourt. D’une superficie de 155 m² en rez-de-chaussée, il est idéal pour une activité de restauration rapide. Il peut également accueillir un coffee shop, une épicerie, une pâtisserie, une boutique de prêt-à-porter ou d’autres commerces de proximité.

Le local est proposé en location pure, au loyer annuel de 50 004 € HT HC, soit 4 166,66 € par mois. Les charges prévisionnelles s’élèvent à 250 € HT par mois, avec régularisation annuelle, et la TVA s’applique. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée n’est prévu ; les honoraires d’agence sont de 16 000 € HT à la charge du preneur.