Local commercial à louer – Paris – 20 m²

Situé dans le secteur recherché de la Sorbonne, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant rapide bénéficie d’un emplacement central et d’une vitrine de 1,9 mètre offrant une bonne visibilité sur rue. Une adresse adaptée à une activité de restauration rapide et de vente à emporter.

Le local développe environ 20 m², répartis entre une boutique de 7 m² avec six couverts et une cuisine de 13 m² aménagée dans la cour. Il comprend également une chambre froide et des WC. À noter : le local ne dispose pas d’extraction et est actuellement équipé d’une hotte à filtre.

Le loyer annuel est de 5 400 € HT hors charges, soit 450 € par mois, avec des charges annoncées à 30 € par mois TTC. Le bail commercial est de type 3/6/9, avec une échéance indiquée en mars 2026. Droit d’entrée : 60 500 €.