Local commercial à louer – Paris – 328 m²

Situé dans le secteur recherché d’Auteuil, dans le 16ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du métro Exelmans, ce local commercial bénéficie d’un environnement mêlant commerces de proximité, restaurants, bureaux, écoles et universités. Sa façade linéaire de 5 mètres lui assure une visibilité sur rue et une belle présence commerciale.

Développant 328 m², le bien comprend 84 m² en rez-de-chaussée, 102 m² au premier étage et 142 m² en sous-sol, reliés par des escaliers intérieurs. Il convient à un commerce de proximité, une activité de service, une agence ou des bureaux, un cabinet professionnel ou une activité de petite restauration froide. Tous commerces sont autorisés, sous réserve de l’absence de nuisances.

Proposé en location pure, le local sera disponible à compter du 1ᵉʳ avril 2026, dans le cadre d’un bail de 3/6/9/12 ans. Le loyer annuel est de 110 004 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT HC ; une caution bancaire de six mois est également prévue. Les charges locatives sont provisionnées mensuellement avec régularisation annuelle.