Local commercial à louer – Paris – 55 m²

Situé dans le quartier recherché de la rue des Martyrs, à proximité de Notre-Dame-de-Lorette, ce local commercial de 55 m² bénéficie d’un environnement dynamique et d’un fort passage piéton. Son emplacement de choix offre une belle visibilité et permet de capter une clientèle variée tout au long de la journée.

Agencé en rez-de-chaussée et prêt à exploiter, le local se prête à une activité de restauration froide, sans nuisance ni extraction : coffee shop, sandwicherie ou salon de thé. Sa configuration fonctionnelle et son accessibilité facilitent l’accueil de la clientèle.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 48 204 € HT HC, soit 4 017 € HT HC par mois, auquel s’ajoutent 183 € HT de charges mensuelles. Droit d’entrée : 189 000 €.