Local commercial à louer – Paris – 210 m²

À Paris 20ᵉ, au cœur d’un quartier commerçant vivant et très fréquenté, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de choix à proximité immédiate du Printemps Nation et des transports. Son emplacement en pignon sur rue et sa belle vitrine offrent une excellente visibilité pour capter le flux piéton et développer une activité de commerce de détail.

D’une surface totale de 210 m², le bien comprend un rez-de-chaussée de 80 m², un premier sous-sol de 80 m² et un second sous-sol de 50 m². Ces volumes permettent d’aménager un espace de vente, du stockage ou des locaux techniques. Le règlement de copropriété exclut les activités se prolongeant tard le soir ; le local est donc adapté à des usages principalement en journée.

Le loyer annuel s’élève à 120 000 € HT et hors charges, soit 10 000 € par mois. Les charges mensuelles sont de 330 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé.