Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé au cœur du quartier animé des Halles-Beaubourg, dans le 4ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une excellente visibilité, à proximité d’enseignes reconnues et du centre commercial BHV. Son environnement dynamique offre un fort potentiel pour accueillir une clientèle de passage et de quartier.

Destiné à une activité de restauration, le local développe une surface totale annoncée de 100 m², répartie entre un rez-de-chaussée fonctionnel et un sous-sol offrant un espace complémentaire. Il dispose d’un conduit de cheminée et la possibilité d’exploiter une terrasse, des atouts pour aménager différents concepts de restauration.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de bail, avec un loyer annuel de 32 400 € HT HC et un droit d’entrée de 159 000 €. Les conditions du bail sont à préciser auprès de l’agence.