Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé au cœur du Triangle d’Or, dans le quartier Concorde–Champs-Élysées à Paris 8ᵉ, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché à proximité du métro Alma-Marceau. Son environnement prestigieux et son adresse au sein d’un secteur commerçant offrent une belle visibilité pour accueillir une activité commerciale ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le bien développe une surface totale de 120 m², répartie entre 50 m² au rez-de-chaussée, 30 m² au premier étage et 40 m² en sous-sol. Il dispose d’une hauteur sous plafond supérieure à 2,80 m, d’un point d’eau et de WC.

Le loyer annuel s’élève à 193 200 € HT/HC, soit 15 800 € HT/HC par mois selon l’annonce, auxquels s’ajoutent 300 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 250 000 € est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.