Local commercial à louer – Paris – 50 m²

Situé au cœur du quartier commerçant de Montorgueil–Saint-Denis, dans le 2ᵉ arrondissement de Paris, ce restaurant bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des stations Réaumur–Sébastopol et Châtelet–Les Halles. Sa façade de 11 mètres linéaires lui assure une belle visibilité dans un environnement animé.

Le local développe 50 m² répartis entre un rez-de-chaussée de 30 m², pouvant accueillir 20 places assises, et un sous-sol de 20 m². La cuisine ouverte est équipée d’un conduit de cheminée de 300 mm. Une terrasse éphémère offre 16 places supplémentaires. Le sous-sol comprend un point d’eau, des WC, un espace pouvant servir de laboratoire avec point d’eau, ainsi qu’une zone de stockage équipée d’une chambre froide. Le bien convient à une activité de restauration nécessitant une extraction.

Le loyer annuel s’élève à 24 960 € HT et hors charges, soit 2 080 € par mois, avec 160 € HT de charges locatives mensuelles. Le droit d’entrée est de 130 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.