Local commercial à louer – Paris – 124 m²

Situé rue de la Convention, au cœur du quartier Félix Faure–Lecourbe Sud, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces et des transports. Sa belle visibilité et le flux piéton régulier d’un quartier résidentiel dynamique offrent un cadre favorable pour développer une activité commerciale.

L’ensemble développe 124 m² : au rez-de-chaussée, un local commercial de 50 m² adapté à une librairie, une papeterie, une activité culturelle ou de la restauration rapide sans nuisance. À l’étage, un espace aménagé de 74 m² avec point d’eau et WC peut accueillir des bureaux, du stockage ou un logement de fonction. Une cave et une place de stationnement privative complètent le bien.

Le loyer annuel est de 18 900 € HT et hors charges, avec des charges locatives de 100 € HT par mois. Cession de bail avec un droit d’entrée de 225 000 € ; honoraires de 23 100 € HT.