Local commercial à louer – Paris – 27 m²

Situé dans un quartier vivant et dynamique du 10ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement attractif, fréquenté aussi bien le midi que le soir par une clientèle de bureaux et de résidents, ainsi que par les visiteurs des nombreux hôtels alentour. Sa vitrine de 3 mètres assure une belle visibilité pour une activité de vente à emporter.

D’une surface totale de 27 m², le local comprend un espace commercial de 16 m² avec vitrine réfrigérée et un laboratoire d’environ 9 m². Il est équipé de matériel professionnel bien entretenu et dispose d’une alimentation électrique triphasée. Il convient à une activité de petite restauration sur place et à emporter, sans extraction et sans nuisances, conformément à la destination du bail.

Le loyer annuel est de 15 120 € HT et hors charges, soit 1 260 € par mois, avec des charges mensuelles de 100 €. La cession du droit au bail est proposée à 40 000 €, sans matériel.