Local commercial à louer – Paris – 58 m²

Au cœur du quartier recherché de La Boétie, dans le 8ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un environnement dynamique et d’une façade de 4 mètres linéaires offrant une visibilité appréciable. D’une surface totale de 58 m², il convient notamment à l’installation d’un pressing ou d’une laverie automatique.

Le rez-de-chaussée comprend 48 m² avec une belle hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, une alimentation électrique triphasée, un point d’eau et des sanitaires. Un espace de 10 m² en sous-sol complète le bien et peut servir de réserve ou de stockage. La restauration sans extraction et les activités alimentaires sans cuisson lourde sont également autorisées, sous réserve de l’absence de nuisances.

Le loyer annuel s’élève à 34 656 € HT/HC, soit 2 888 € HT/HC par mois environ, hors charges. La location s’effectue dans le cadre d’une cession de bail, avec un droit d’entrée de 120 000 €.