Local commercial à louer – Paris – 120 m²

Situé sur la prestigieuse place de Costa Rica, au cœur du quartier commerçant de Passy-Muette et à deux pas du métro Passy, ce local bénéficie d’un emplacement recherché dans le 16ᵉ arrondissement de Paris. Sa façade d’angle de 10 mètres lui assure une excellente visibilité auprès d’une clientèle régulière, au sein d’un environnement qualitatif réunissant de nombreuses enseignes reconnues.

D’une surface totale de 120 m², le bien se compose d’un rez-de-chaussée de 21 m² avec une belle hauteur sous plafond, d’un premier étage de 70 m² accessible depuis la boutique et d’un sous-sol de 29 m² relié par un escalier intérieur. Il conviendra notamment à une activité de restauration sans nuisance, de bijouterie ou de prêt-à-porter, ainsi qu’à d’autres concepts haut de gamme.

Le loyer annuel s’élève à 115 392 € HT/HC, soit 9 616 € HT/HC par mois. Les charges locatives sont de 450 € HT par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.