Local commercial à louer – Paris – 46 m²

Situé dans le quartier commerçant d’Avron-Bagnolet, à proximité immédiate de la rue d’Avron et du métro Porte de Montreuil, ce local bénéficie d’un environnement animé, entouré notamment d’hôtels, de supermarchés et d’un institut de beauté. Sa façade neuve de 4 mètres lui assure une bonne visibilité.

D’une surface totale de 46 m², le local comprend 16 m² en rez-de-chaussée avec point d’eau et WC, ainsi que 30 m² en sous-sol, accessibles depuis la boutique. Il convient à une activité de restauration sans nuisance ou à un commerce alimentaire.

Le loyer annuel est de 17 400 € HT/HC, soit 1 450 € HT/HC par mois, auxquels s’ajoutent 150 € HT de charges locatives mensuelles. Un droit d’entrée de 45 000 € est demandé.