Local commercial à louer – Paris – 80 m²

Situé au cœur du quartier Châtelet–Les Halles, dans une rue particulièrement commerçante du 1er arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre, à proximité de nombreuses enseignes et d’un important flux piéton. Sa visibilité et sa clientèle mixte offrent un cadre attractif pour développer une activité commerciale.

D’une surface totale d’environ 80 m², le local comprend un rez-de-chaussée d’environ 50 m² et un sous-sol d’environ 30 m² adapté au stockage. Il convient notamment à une boutique de prêt-à-porter, d’accessoires, de bijoux, de lunettes ou de parfums, ainsi qu’à des activités telles qu’un salon de thé, un coffee shop, un barber, une onglerie ou la téléphonie. La petite restauration froide, sans cuisson, est autorisée. Un droit de terrasse permanente est également mentionné.

Le loyer annuel s’élève à 50 640 € HT et hors charges, soit 4 220 € HT par mois. Les charges sont de 150 € HT par mois. Droit d’entrée (droit au bail) : 180 000 € FAI.