Local commercial à louer – Paris – 45 m²

Situé dans le quartier commerçant de Monge-Mouffetard, au cœur du 5ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un environnement propice au commerce de proximité. D’une surface totale de 45 m², il comprend 40 m² en rez-de-chaussée et 5 m² en sous-sol.

Le local dispose d’un point d’eau et de sanitaires. Il convient notamment aux activités de cosmétique, onglerie, barber, coiffure, cave à vin, épicerie fine, accessoires ou prêt-à-porter, ainsi qu’à une activité de restauration sans nuisance, sous réserve des autorisations applicables.

Loyer annuel : 9 600 € HT/HC, soit 800 € par mois, avec 60 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 22 000 €. Les modalités du bail sont à confirmer.