Local commercial à louer – Paris – 67 m²

Situé dans un secteur très commercial et recherché du 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’une belle visibilité grâce à sa façade linéaire de 9 mètres. Il se trouve à proximité des stations de métro Saint-Ambroise et Voltaire, ainsi que de commerces et services de quartier.

D’une surface totale de 67 m², le bien comprend 55 m² en rez-de-chaussée et 12 m² en sous-sol, accessibles par un escalier intérieur. Il convient à de nombreuses activités, sous réserve d’exploitation sans extraction ; aucun conduit d’extraction n’est présent.

Le loyer annuel est de 26 400 € HT/HC, soit 2 200 € HT/HC par mois, auxquels s’ajoutent 100 € de charges mensuelles. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer et une caution bancaire de six mois est demandée. Aucun droit d’entrée n’est indiqué.