Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Située à proximité de la rue Vieille-du-Temple et de la rue de Rivoli, au cœur du 4ᵉ arrondissement de Paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité au sein d’un quartier commerçant fréquenté. D’une surface totale de 100 m², elle comprend 50 m² en rez-de-chaussée et 50 m² en sous-sol exploitable.

Le local peut accueillir une activité commerciale adaptée à sa configuration, sous réserve des autorisations nécessaires. Il offre un espace en rez-de-chaussée pour recevoir la clientèle, complété par une surface en sous-sol pouvant servir d’espace de vente, de réserve ou d’exploitation selon le projet.

Le loyer annuel est de 42 000 € HT HC, soit 3 500 € HT HC par mois. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer, avec une caution à déterminer selon le dossier. La cession de bail est proposée au prix de 250 000 €.