Local commercial à louer – Paris – 100 m²

Situé au cœur d’un quartier dynamique et commerçant du 11ᵉ arrondissement de Paris, sur un axe très passant et à deux pas du métro Philippe Auguste, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton important. Une terrasse de 20 m² est également envisageable.

Ce local de 100 m², répartis entre 48 m² en rez-de-chaussée et 52 m² en sous-sol, est entièrement rénové et disponible immédiatement. Équipé d’une extraction de 200, il convient particulièrement à une activité de restauration, de traiteur ou de cuisine sur place, ainsi qu’à des activités de boutique, de beauté ou de services.

Location pure, avec un loyer annuel de 44 604 € hors charges et hors taxes, et un droit d’entrée de 19 000 €. Aucun travaux n’est à prévoir.