Local commercial à louer – Paris – 27 m²

Situé dans le quartier recherché de Folie-Méricourt, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, ce local bénéficie d’un emplacement commerçant à proximité des stations de métro des lignes 2 et 5 et d’enseignes de quartier. Sa façade linéaire de 3 mètres lui assure une visibilité sur rue.

D’une surface totale de 27 m², le bien comprend 14 m² en rez-de-chaussée et 13 m² en sous-sol, accessible par un escalier intérieur. Il convient à de nombreuses activités sans nuisances, notamment sandwicherie, poke bowl, pizzeria, salon de coiffure ou coffee shop, sous réserve d’une activité ne nécessitant pas de conduit d’extraction.

Location pure avec un loyer annuel de 18 000 € HT et hors charges, soit 1 500 € par mois. TVA applicable, charges mensuelles de 50 € et dépôt de garantie équivalent à six mois de loyer. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Honoraires d’agence de 10 000 € HT à la charge du preneur.