Local commercial à louer – Paris – 365 m²

Situé rue Marcadet, à proximité de la mairie du 18ᵉ arrondissement, ce local commercial bénéficie d’un environnement à la fois commerçant et résidentiel, avec des commerces de proximité et une bonne desserte par les transports. Sa façade de 9 mètres linéaires offre une belle visibilité sur une rue fréquentée.

Le bien développe 365 m² répartis entre 185 m² en rez-de-chaussée et 180 m² en sous-sol. Il peut accueillir une activité commerciale adaptée à son environnement, sous réserve de la destination autorisée au bail. Dossier complet disponible sur demande.

Location pure, sans droit d’entrée. Loyer annuel de 120 000 € HT/HC, avec 7 000 € de charges locatives et un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT du loyer annuel.