Local commercial à louer – Paris – 47 m²

Au cœur du très prisé 6ᵉ arrondissement de Paris, à proximité du Jardin du Luxembourg et de l’Université Panthéon-Assas, ce local bénéficie d’un accès direct sur rue et d’une vitrine donnant sur une artère à fort passage piétonnier. Il profite d’un environnement commercial dynamique et qualitatif, à quelques mètres de la rue Saint-Placide et à proximité d’enseignes nationales, de commerces de proximité et de nombreux restaurants.

D’une surface totale d’environ 47 m², le local comprend une boutique de 34 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol aménagé d’environ 13 m², avec réserve et sanitaires. Il convient à une activité de restauration sans nuisances, un coffee-shop ou un concept food & beverage, sous réserve d’une activité sans extraction.

Le loyer annuel s’élève à 36 000 € HT/HC, soit 3 000 € HT/HC par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé.