Local commercial à louer – Paris – 47 m²

À deux pas du métro Réaumur-Sébastopol, cette boutique bénéficie d’une adresse centrale dans le 2ᵉ arrondissement de Paris et d’une excellente desserte par les transports en commun. Installé dans un immeuble ancien à façade en pierres de taille, le local profite d’une grande vitrine offrant une belle visibilité sur rue.

D’une surface totale d’environ 47 m², le bien comprend un rez-de-chaussée commercial d’environ 27 m² avec point d’eau, ainsi qu’un sous-sol de 20 m². En bon état et disponible immédiatement, il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la réglementation applicable. La catégorie ERP n’est pas définie.

Le loyer annuel est de 15 132 € HT HC, avec paiement trimestriel d’avance et dépôt de garantie de trois mois de loyer HT HC. Location en bail commercial 3-6-9 ans, avec révision annuelle selon l’ILC et TVA à 20 %. Aucun droit d’entrée n’est demandé.